С января 2012 года в Турции вступает в силу закон о повышении ставки налога на недвижимость. Ставка данного налога повышается на 10.26%.
Размер ежегодного налога на недвижимости в Турции варьируется в зависимости от типа недвижимости – для жилой и коммерческой недвижимости, земельных учатсков с разрешением на застройку и с/х угодий определены разные ставки данного налога. Кроме того, размер налога на недвижимость зависит от месторасположения объекта, так для недвижимости в Турции, расположенной в областных центрах и за пределами муниципалитетов, то есть на территории сел, ставка налога на недвижимость в 2 раза выше, нежели чем в районных центрах и муниципалитетах.
Ранее ежегодный налог для жилой недвижимости в Алании составлял 0.1% от кадастровой стоимости объекта в год, сейчас же данный налог увеличен до 0.11026% в год.
Жилая недвижимость в Анталии ранее облагалась налогом в размере 0.2% от кадастровой стоимости в год, соответственно в 2012 году годовая ставка данного налога составит 0.22052%.
Напомним, что кадастровая стоимость недвижимости в Турции в абсолютном большинсве случаев существенно занижена по сравнению с реальной продажной стоимостью. Кадастровая стоиомость всегда прописывается в Тапу в турецких лирах.
Для примера, налог на квартиру в Алании кадастровой стоимостью в эквиваленте 30 000 евро в 2012 году составлял 30 евро в год, а в 2012 году увеличен до 33.078 евро. Данный налог разбивается на 2 равных платежа и оплачивается в мае и ноябре в муниципалитете по месту нахождения недвижимости.
